청약 가점 계산법 총정리

청약 가점제란?

청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 점수화하여 당첨자를 선정하는 제도입니다. 총점 84점 만점으로, 점수가 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.

가점 항목별 배점

1. 무주택 기간 (최대 32점)

청약 신청자 및 배우자의 무주택 기간에 따라 점수가 부여됩니다. 만 30세 이상부터 인정되며, 30세 미만이라도 결혼한 경우 혼인신고일부터 인정됩니다.

무주택 기간	점수
1년 미만	2점
1년 이상 ~ 2년 미만	4점
2년 이상 ~ 3년 미만	6점
3년 이상 ~ 4년 미만	8점
4년 이상 ~ 5년 미만	10점
5년 이상 ~ 6년 미만	12점
6년 이상 ~ 7년 미만	14점
7년 이상 ~ 8년 미만	16점
8년 이상 ~ 9년 미만	18점
9년 이상 ~ 10년 미만	20점
10년 이상 ~ 11년 미만	22점
11년 이상 ~ 12년 미만	24점
12년 이상 ~ 13년 미만	26점
13년 이상 ~ 14년 미만	28점
14년 이상 ~ 15년 미만	30점
15년 이상	32점

2. 부양가족 수 (최대 35점)

청약 신청자 본인을 제외한 부양가족 수에 따라 점수가 부여됩니다.

부양가족 수	점수
0명 (본인만)	5점
1명	10점
2명	15점
3명	20점
4명	25점
5명	30점
6명 이상	35점

3. 청약통장 가입 기간 (최대 17점)

청약통장(주택청약종합저축) 가입 기간에 따라 점수가 부여됩니다.

가입 기간	점수
6개월 미만	1점
6개월 이상 ~ 1년 미만	2점
1년 이상 ~ 2년 미만	3점
2년 이상 ~ 3년 미만	4점
3년 이상 ~ 4년 미만	5점
4년 이상 ~ 5년 미만	6점
5년 이상 ~ 6년 미만	7점
6년 이상 ~ 7년 미만	8점
7년 이상 ~ 8년 미만	9점
8년 이상 ~ 9년 미만	10점
9년 이상 ~ 10년 미만	11점
10년 이상 ~ 11년 미만	12점
11년 이상 ~ 12년 미만	13점
12년 이상 ~ 13년 미만	14점
13년 이상 ~ 14년 미만	15점
14년 이상 ~ 15년 미만	16점
15년 이상	17점

가점 계산 예시

주의사항

• 투기과열지구·청약과열지역은 가점제 비율이 더 높습니다.
• 추첨제는 가점과 무관하게 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
• 부적격 당첨 시 향후 청약이 제한될 수 있으니 자격을 꼼꼼히 확인하세요.